受委托，现对以下项目公开招商推介，欢迎有意向的投资人来电垂询。

    一、项目基本情况

    敦煌市惠泽园保障性住宅小区配套建设商业用房共23间，其中：1#楼一层102-108铺、1#楼配套101铺、2#楼一层101-107铺、2#楼配套101-107铺、10#楼配套101铺。

    二、敦煌市情

    敦煌地处甘肃省河西走廊最西端，甘肃、青海、新疆三省（区）交界处，隶属酒泉市，辖区总面积3.12万平方公里，绿洲面积0.14万平方公里，常驻人口20万。“敦煌”一词最早见于《史记·大宛列传》，东汉应劭解释“敦，大也；煌，盛也”，取盛大辉煌之意。自2100多年前汉武帝“据两关、列四郡”（两关：玉门关、阳关；四郡：武威、张掖、酒泉、敦煌）起，敦煌作为丝绸之路中西交通中转站和西域门户，曾有“使者相望于道，商旅不绝于途”的盛景，更有《旧唐书·地理志》记载“天宝年间元宵灯会，长安**，敦煌第二，扬州第三”的辉煌。随着习近平总书记“一带一路”伟大倡议的提出，敦煌成为国际文化交流的前沿阵地，国家向西开放的重要窗口，迎来了千载难逢的发展时期。旅游资源禀赋突出。敦煌境内有国家5A级旅游景区鸣沙山月牙泉，以雅丹地貌为代表的敦煌世界地质公园，以及广袤的沙漠、戈壁和西湖湿地等自然景观；也有举世闻名的莫高窟，古丝绸之路文化遗址阳关、玉门关，古军事遗址汉长城、河仓城，丝路游驿悬泉置等历史遗迹。1979年，敦煌被国家确定为**批对外开放旅游城市。1998年，入选首批中国优秀旅游城市。2014年，被确定为甘肃省智慧旅游城市和智慧旅游景区建设试点城市。2016年，敦煌入选首批10个“中国研学旅游目的地”名单。2019年，敦煌入列全国首批全域旅游示范区。近年来，随着沙漠露营、徒步游、会展游等旅游新兴业态的蓬勃兴起，敦煌成为地质科学考察、历史文化溯源、沙漠戈壁探险和休闲度假旅游的胜地。  历**的敦煌，是古代丝绸之路的交通枢纽，今天的敦煌也实现了铁路连通、公路畅通、航路广通。目前敦煌已建成瓜敦高速和柳敦高速，开通至北京、西安、银川、乌鲁木齐、兰州等地的10趟直达列车；敦煌莫高国际机场是甘肃仅有的两个航空口岸之一，飞行区等级为4D，可满足E类飞机备降，开通至北京、上海、香港等21个城市的航班航线，以敦煌为中心的立体式、便捷化道路交通体系日臻完善。与此同时，敦煌市按照国家5A级景区建设标准，投资挖潜10亿元，实施了鸣沙山月牙泉、雅丹、玉门关等景区配套基础设施建设工程，建成运营了敦煌旅游集散中心及玉门关、雅丹景区旅游服务中心，构建了一主多辅的多级游客集散服务体系。引进一大批补短板的功能性产业项目，城市旅游功能更加完备。  

    三、项目优势

    项目位于敦煌市城区东北侧，紧邻敦煌市医院，小区入住率高，环境优美，人流量大，周边住宅小区密集，交通便利，水电暖等基础配套设施齐全。商铺结构合理、面积适中，可投资经营精品商超、教育培训、商务办公、餐饮美食、休闲茶屋、咖啡奶茶，也可投资经营生态养生、中医理疗、汽车美容等。项目市场潜力较大，发展前景广阔，有较好的投资价值，欢迎广大投资人咨询了解。

    四、免责声明 

    该项目面向社会公开推介寻找投资人，意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。项目推介信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议，项目信息最终以投资者尽职调查后为准，转让方、甘肃省产权交易所不承担任何责任。