楼主回复

阅读：8103
回复：0
发表于：2022/11/14 15:41:37
来自：甘肃

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转瓜州社区。

为全面贯彻落实省、市委关于村庄规划工作部署，推动实施乡村振兴战略，发挥规划对乡村建设行动的引领作用，特委托中国城市发展研究院有限公司编制了《瓜州县梁湖乡岷州村村庄规划（2022-2035）》（简称《规划》）。目前，已完成《规划》初步成果。为广泛听取群众意见，保障群众对村庄规划的知情权、参与权与监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》等法律法规规定，现依法将《规划》向社会公示，诚请广大群众积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间：2022年10月17日至2022年11月15日。

公示期间，如有意见建议，请在法定工作日内以书面形式反馈瓜州县城乡规划服务中心，逾期不再受理。

联系电话：0937-5526965

联系地址：瓜州县渊泉街 74 号

邮编：736100

瓜州县城乡规划服务中心

2022年10月17日

《酒泉市瓜州县梁湖乡岷州村村庄规划（2022-2035）》

公示稿

一、项目名称

二、村庄类型

梁湖乡岷州村属于集聚提升类村庄，

三、规划范围及期限

（一）规划范围

本次规划范围为瓜州县梁湖乡岷州村行政村域全部国土空间，分村域和居民点两个层次。其中：

瓜州县梁湖乡岷州村行政村域全部国土空间，总面积约7.87平方公里，南至日光温室，北至五斗耕地，西至四斗耕地；岷州村位于梁湖乡政府西18公里；东侧毗邻小宛农场，西侧毗邻发区耕地，南靠十工村，北侧毗邻九连水管段。

（二）规划期限

本村庄规划期限为2022年至2035年。其中，近期为2022-2025年，远期为2026-2035年。

四、村庄功能定位

根据梁湖乡岷州村的现有优势，结合瓜州县对梁湖乡的发展要求和定位，对岷州村确定如下定位：

以打造瓜州畜禽养殖为主要发展方向，以畜禽养殖示范基地为主要抓手，以农业种植为辅助产业，以村容村貌整洁、公共服务健全、农民生活幸福为发展思路，打造岷州村为“绿色生态养殖村”

五、村庄发展规模

人口规模：岷州村近期2025年人口为1708人，远期2035年人口为1624人。

用地规模：岷州村村域内划定村庄建设边界31.93公顷，规划建设用地规模主要结合2020全国国土变更调查数据及近期县、镇两级政府在岷州村重点项目部署，充分考虑村庄自身发展需求进行用地布局。结合各类项目及村庄自身发展需求，综合确定建设用地38.11公顷，其中村庄建设用地规模为34.98公顷，区域基础设施用地规模为3.13公顷。

六、产业发展规划

按照落实国家及甘肃省乡村振兴、建设等战略部署，结合村庄区域特征，规划岷州村产业空间布局结构为“一心、一轴、四片区”。

“一心”：综合服务中心

以岷州村便民服务中心为核心，规划打造成行政办公、宜居社区、等功能为主的服务核心。

“一轴”：生态农业发展轴

以岷州村的村道为依托形成，一条生态农业发展轴。

“四片区”：农业生产交易区、粮食生产保障区、乡村产业融合发展区、

农业生产交易区

规划主要以农产的交易为主（蜜瓜、棉花），服务于岷州村，满足村域内的农产品交易需求。

粮食生产保障区

划定村域出建设区以外为农业种植示范区，以专业种植零农残种植为主，打造岷州村种植品牌特色，同时，结合区域产业的发展，积极融入区域种植产业的产业链当中，积极开拓市场，完善农业社会服务体系，提升价值链，在构建长期稳定的产销衔接上着力，构建优质优价市场机制。

乡村产业融合发展区

主要以村域内居民点为主，并且结合现有的畜禽养殖业，综合打造出岷州村的乡村产业融合发展区。

农业生产发展区

主要保障岷州村村域内的，现有农业的发展，并且与农业生产交易区形成岷州村农业发展产业链。

七、国土空间布局与管控

（一）国土空间布局

依据瓜州县永久基本农田、生态红线划定成果，结合岷州村现状实际，落实永久基本农田保护红线，并进一步划定生态用地、农业用地、建设用地。

其中岷州村生态用地38.92公顷，占全域面积的4.94%，农业用地710.20公顷，占全域面积的90.22%，建设用地38.11公顷，占全域面积的4.84%；

（二）国土空间管控

1、生态用地管制规则

保护村内生态林、水域等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填河。

2、农业用地管制规则

永久基本农田保护红线按照《中华人民共和国土地管理法》（2020）、《基本农田保护条例》、《基本农田划定技术规程》、《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》等相关规定进行管理。一般农业空间以充分满足农业生产和生活需要为原则，除宅基地和必要农业生产设施外不安排其它产业用地。引导宅基地自愿有偿退出。允许实施农林符合利用，但严禁挖湖造景等行为。

3、建设用地管控规则

建设项目符合土地使用规定的，可依程序办理建设用地审批手续，在建设区内进行建设。宅基地管制严格执行“一户一宅”。