关于《瓜州县瓜州镇瓜州村村庄规划(2022-2035）》的公示_通知公告_瓜州论坛

楼主回复

4合格市民
发贴数:16
注册时间:2017/5/12
加好友站内信

阅读：8226
回复：0
发表于：2022/11/14 11:05:44
来自：甘肃

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转瓜州社区。

?关于《瓜州县瓜州镇瓜州为全面贯彻落实省、市委关于村庄规划工作部署，推动实施乡村振兴战略，发挥规划对乡村建设行动的引领作用，特委托上海创霖建筑规划设计有限公司、北京世纪国源科技股份有限公司编制了《瓜州县瓜州镇瓜州村村庄规划（2022-2035）》（简称《规划》）。目前，已完成《规划》初步成果。为广泛听取群众意见，保障群众对村庄规划的知情权、参与权与监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》等法律法规规定，现依法将《规划》向社会公示，诚请广大群众积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间：2022 年 10 月 17 日至 2022 年 11 月 15 日。
公示期间，如有意见建议，请在法定工作日内以书面形式反馈瓜州县城乡规划服务中心，逾期不再受理。

联系电话：0937-5526965

联系地址：瓜州县渊泉街 74 号

邮编：736100

瓜州县城乡规划服务中心

2022 年 10 月 17 日

《瓜州县瓜州镇瓜州村村庄规划（2022-2035）》公示稿

一、项目名称
《瓜州县瓜州镇瓜州村村庄规划（2022-2035）》

二、村庄类型
瓜州村属于集聚提升类村庄。

三、规划范围及期限

（一）规划范围
本次村庄规划范围为瓜州县瓜州村三调行政村域全部国土空间，总面积 18.72 平方公里。

（二）规划期限
规划期限 2022-2035 年。其中：近期为 2022-2025 年；远期为 2026-2035 年。

四、村庄规划定位
瓜州村为瓜州镇重点发展村，因地理区位优势可与瓜州镇共享基础设施与公共服务设施，以农贸型经济发展模式带动瓜州镇周边一般村形成片区联动发展。

五、村庄发展规模
户籍人口规模：规划近期 2025 年为 2134 人左右，至 2035 年 2026 人左右。
用地规模：规划期末瓜州村建设用地总量为 57.64 公顷，其中：村庄用地 42.75 公顷，区域基础设施用地14.89 公顷，机动指标 0.25 公顷。

六、产业发展规划
瓜州村依托现有特色资源，立足自身区位交通优势和产业发展态势，根据村庄发展定位，结合村庄资源分布情况，规划形成“一心一轴四区”的产业空间布局结构。

一心：综合服务中心：产业发展综合服务中心，承担商贸、物流、餐饮、销售、贸易交易等功能。

一轴：路域经济发展轴：沿村域东西向主干道为主要发展轴，承担对外联系与对内连接作用，串联村域产业发
展片区，提高产业片区联动性；

四区：机采棉种植发展区：依托现有的优质耕地及全县棉花产业发展优势，全面推进棉花种植规模化、标准化、机械化发展。
养殖小区：建设以牛、羊为主县级养殖示范点。
种植区：以蜜瓜、枸杞、大枣等为主的农业种植区，形成规模、有机的农产品特色品牌。

七、国土空间布局与管控

（一）国土空间布局
依据瓜州县“三区三线”划定成果，结合瓜州村现状实际，落实生态保护红线、耕地保有量、永久基本农田、建设用地总规模等强制性要求。其中，永久基本农田 994.51 公顷，占土地总面积的53.13%；城镇开发边界 2.24 公顷；村域范围内不涉及生态保护红线。

（二）国土空间管制

1、永久基本农田管制规则
永久基本农田一经确定，任何单位和个人不得随意改变其界线及用途。禁止任何单位和个人在永久基本农田内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏永久基本农田的活动。

2、生态保护管制规则
（1）瓜州村不涉及生态保护红线；
（2）保护村内生态林、水域、自然保留地等生态用地，分别为乔木林地、其他林地、天然牧草地、其他草地、裸土地、沙地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填湖。

3、建设空间管制规则
建设项目符合土地使用规定的，可依程序办理建设用地审批手续，在建设区内进行建设，宅基地管制严格执行“一户一宅”。

八、公共服务设施规划
依照《美丽乡村建设指南》、《乡村公共服务设施规划标准》，并参考已建成村的案例，确定农村公共服务设施分类，包括行政管理服务设施、医疗卫生设施、文化体育设施、社会福利与保障设施、商业服务设施、市政公用设施等。按照“功能完善、设施齐全、生态宜居”的原则，落实“一所一站一场一园一中心”的建设，即标准化卫生所、广场、村务中心等公共设施。在满足使用功能互不干扰的前提下，鼓励集中设置设施，公益性设施与经营性共建共享，形成公共活动中心的地域空间感，发挥设施的规模集聚效益。

1、综合服务设施
瓜州村村委会综合服务中心位于瓜州镇，规划保留现状综合服务中心，不新建服务中心。

2、文化体育设施
规划保留现状村民小组内的文化活动广场，分别位于 4 组、6 组、7 组、9 组共 4 处；规划新建两处活动广场，用地面积 1200 平方米，位于 1 组和 5 组。

3、公共教育
规划村域内不设教育用地，幼儿园、小学全部在瓜州镇就读，中学可选择镇或县城就读。

4、养老设施
改建村委会内老年日间照料中心。

5、医疗设施
保留现状位于瓜州镇的卫生所，在 5 组规划新建一处卫生室，占地面积 45 平方米。改善提升现有卫生室的软硬件条件，加强医疗水平的服务能力。

九、农宅建设指引
对瓜州村原有建筑进行分类引导控制，土木老建筑外墙采用原有外墙风格进行修复；砖混建筑外墙主体结合村庄民俗文化进行绘图引导，后院建议采用黑色栏板搭建棚。新建居民点鼓励统一立面颜色，逐步统一建筑风貌。房屋造型简洁，实用美观，识别性强，反应村庄住房特点，具有乡土气息和地方特色。道路优化首先以村民、出行安全便捷为原则，提高道路通达性，其次体现村庄空间肌理，明确空间格局。

附图

1、村域产业布局规划结构图登录查看大图
登录/注册后可查看大图