主题: 关于《瓜州县广至藏族乡岷县村村庄规划(2022-2035）》的公示

为全面贯彻落实省、市委关于村庄规划工作部署，推动实施乡村振兴战略，发挥规划对乡村建设行动的引领作用，特委托上海创霖建筑规划设计有限公司、北京世纪国源科技股份有限公司编制了《瓜州县广至藏族乡岷县村村庄规划（2022-2035）》（简称《规划》）。目前，已完成《规划》初步成果。为广泛听取群众意见，保障群众对村庄规划的知情权、参与权与监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》等法律法规规定，现依法将《规划》向社会公示，诚请广大群众积极参与，提出宝贵意见和建议。 

公示时间：2022 年 10 月 17 日至 2022 年 11 月 15 日。
公示期间，如有意见建议，请在法定工作日内以书面形式反馈瓜州县城乡规划服务中心，逾期不再受理。 

联系电话：0937-5526965 

联系地址：瓜州县渊泉街 74 号 

邮编：736100 

 瓜州县城乡规划服务中心 

 2022 年 10 月 17 日 

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《瓜州县广至藏族乡岷县村村庄规划(2022-2035 年）》公示稿

一、项目名称
《瓜州县广至藏族乡岷县村村庄规划(2022-2035 年）》 

二、村庄类型
广至藏族乡岷县村属于集聚提升类村庄。 

三、规划范围及期限

 (一）规划范围
本次规划范围为瓜州县广至藏族乡岷县村行政村域全部国土空间，分村域和居民点两个层次。瓜州县广至藏族乡岷县村行政村域全部国土空间，总面积约 1028.73 公顷，东临临潭村，北连新堡村，
南至南岔镇公地。

 (二）规划期限
本村庄规划期限为 2022 年至 2035 年。其中，近期为 2022-2025 年，远期为 2026-2035 年。

四、村庄功能定位
根据岷县村距离城区较近的区位优势，结合瓜州县对广至藏族乡发展要求和定位，对岷县村确定如下定位:强化村庄现状资源优势，建设以棉花、枸杞和甘草种植为主，粮食作物种植和牛羊养殖为辅的现代农业示范范村。 

五、村庄发展规模
人口规模：岷县村近期 2025 年人口为 2229 人，远期 2035 年人口为 2215 人。
用地规模：规划近期用地主要结合第三次全国国土调查数据及近期县、乡两级政府在岷县村重点项目部署，充分考虑村庄自身发展需求进行用地布局。结合各类项目及村庄自身发展需求，综合确定福泉村村域内建设用地 48.05 公顷，其中村庄建设用地规模为 38.56 公顷，其他建设用地 9.49 公顷。 

六、产业发展规划
按照落实国家及甘肃省乡村振兴、大敦煌文化旅游经济圈建设等战略部署，结合村庄区域特征，规划岷县村产业空间布局结构为“一心、一轴、五区”。 

“一心”：产业发展综合服务中心，承担商贸物流、餐饮、集中销售、贸易交易等功能。 

“一轴”： 村域经济发展轴，沿省道 314 线布局，承担过境展示宣传及产业发展对外联系作用。 

“五区”： 指集中养殖区、电商创新区、特色种植区、绿色蔬菜发展区、手工艺品园区。
集中养殖区：以规模化养殖企业为龙头，以标准化养殖为重点，以优质肉牛、羊和养殖产业等重点项目为抓手，推进全村养殖基地建设。
电商创新区：依托岷县村现有特色产业，发展电子商务平台，同时增加其物流属性。
特色种植区：依托路域经济发展轴和村内种植结构，发展成特色种植区，同时可以形成农业景观风貌
绿色蔬菜发展区：发展现有种植蔬菜品种，结合绿色种植技术，发展成绿色蔬菜示范区。
手工艺品园区：发展特色手工艺品，包括女工产品和特色洮砚雕刻。 

七、国土空间布局与管控

 (一）国土空间布局
依据瓜州县永久基本农田、生态红线划定成果，结合岷县村现状实际，落实永久基本农田保护红线、城镇开发边界，并进一步划定农业空间、生态空间、生活空间。其中福泉村生态空间 170.04 公顷，占全域面积的 16.53%，农业空间 765.65 公顷，占全域面积的 74.43%，建设空间 93.04 公顷，占全域面积的 9.04%。

 (二）国土空间管控

 1、生态空间管制规则
保护村内生态林、水域等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填河。

 2、农业空间管制规则
永久基本农田保护红线按照《中华人民共和国土地管理法》(2020）、《基本农田保护条例》、《基本农田划定技术规程》、《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》等相关规定进行管理。一般农业空间以充分满足农业生产和生活需要为原则，除宅基地和必要农业生产设施外不安排其它产业用地。引导宅基地自愿有偿退出。允许实施农林符合利用，但严禁挖湖造景等行为。 

3、建设空间管控规则
建设项目符合土地使用规定的，可依程序办理建设用地审批手续，在建设区内进行建设。宅基地管制严格执行“一户一宅”。 

八、公共服务设施及基础设施规划

 (一）公共服务设施规划
规划按照“基本居民点”配置相关村庄公共服务设施，鼓励各类设施共建共享，提高使用效率。

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(二）基础设施规划
通过衔接落实上位规划，结合现状，科学合理确定规模和布局，有条件的多个村庄共建共用的原则进行规划。

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九、农宅建设指引
院落布置应设施齐全，位置恰当，布局紧凑，大小适度，充分利用空地，提高院落的利用率，达到有利生产、方便生活、节约用地的目的。院落内应人畜分离，多布置果木花草，墙边可布置爬藤植物，提升农民生活环境质量。农宅设计应遵循适用、经济、安全、美观、节能的原则，满足面积、通风、采光等要求，体现农村生活
方式。农宅日照间距应符合有关规定，布局宜南北朝向。房屋造型应简洁，实用美观，识别性强，可通过对屋顶、墙身作细部处理达到美观效果，能反映农村住房特点，具有乡土气息和地方特色。 

附图 

1、 村域国土空间布局规划图

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2、 村域国土空间规划图

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3、 产业布局规划图

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4、 户型引导图

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