关于《瓜州县西湖镇北沟村村庄规划(2022-2035）》的公示_通知公告_瓜州论坛

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发表于：2022/11/13 18:38:37
来自：甘肃

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?为全面贯彻落实省、市委关于村庄规划工作部署，推动实施乡村振兴战略，发挥规划对乡村建设行动的引领作用，特委托上海创霖建筑规划设计有限公司、北京世纪国源科技股份有限公司编制了《瓜州县西湖镇北沟村村庄规划（2022-2035）》（简称《规划》）。目前，已完成《规划》初步成果。为广泛听取群众意见，保障群众对村庄规划的知情权、参与权与监督权，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》等法律法规规定，现依法将《规划》向社会公示，诚请广大群众积极参与，提出宝贵意见和建议。

公示时间：2022 年 10 月 17 日至 2022 年 11 月 15 日。

公示期间，如有意见建议，请在法定工作日内以书面形式反馈瓜州县城乡规划服务中心，逾期不再受理。

联系电话：0937-5526965

联系地址：瓜州县渊泉街 74 号

邮编：736100

瓜州县城乡规划服务中心

2022 年 10 月 17 日

《瓜州县西湖镇北沟村村庄规划（2022-2035 年）》公示稿

一、项目名称
《瓜州县西湖镇北沟村村庄规划（2021-2035 年）》

二、村庄类型
西湖镇北沟村属于集聚提升类村庄。

三、规划范围及期限

（一）规划范围
本次规划范围为瓜州县西湖镇北沟村行政村域全部国土空间，分村域和居民点两个层次。瓜州县北沟村行政村域全部国土空间，总面积约 10.01 平方公里，东邻中沟村，南邻渊泉镇，西邻四工村，北邻城北村。

（二）规划期限
本村庄规划期限为 2022 年至 2035 年。其中，近期为 2022-2025 年，远期为 2026-2035 年。

四、村庄功能定位
以“粮食+瓜果+养殖”为主题产业，发展西湖镇示范性展产业基地，共享西湖镇基础设施与公共服务设施，享受城镇发展红利。

五、村庄发展规模
人口规模：北沟村近期 2025 年人口为 2047 人，远期 2035 年人口为 2034 人。
用地规模：规划近期用地主要结合第三次全国国土调查数据及近期县、镇两级政府在福泉村重点项目部署，充分考虑村庄自身发展需求进行用地布局。结合各类项目及村庄自身发展需求，综合确定北沟村村域内建设用地 59.44 公顷，其中村庄建设用地规模为 35.25 公顷，.其他建设用地 24.19 公顷。

六、产业发展规划
北沟村依托现有特色资源，立足自身区位交通优势和产业发展态势，根据村庄发展定位，结合村庄资源分布情况，规划形成“一心一轴四区”的产业空间布局结构。
一心：以村委会为中心向外辐射产业服务；
一轴：沿着县道 284 为产业的主要发展轴，满足产业交通需求；
四区：特色种植区，面积 840.29 公顷；集中养殖区，面积 19.83 公顷；种植示范区，面积 3.33 公顷；主要生产生活功能区。

七、国土空间布局与管控

（一）国土空间布局
依据瓜州县永久基本农田、生态红线划定成果，结合北沟村现状实际，落实永久基本农田保护红线、城镇开发边界，并进一步划定农业空间、生态空间、生活空间。其中北沟村生态空间 23 公顷，占全域面积的 2.3%，农业空间 920.18 公顷，占全域面积91.93%，建设空间 57.79 公顷，占全域面积的 5.77%。

（二）国土空间管控

1、生态空间管制规则
保护村内生态林、水域等生态用地，不得进行破坏生态景观、污染环境的开发建设活动，做到慎砍树、禁挖山、不填河。

2、农业空间管制规则
永久基本农田保护红线按照《中华人民共和国土地管理法》（2020）、《基本农田保护条例》、《基本农田划定技术规程》、《国土资源部关于全面实行永久基本农田特殊保护的通知》等相关规定进行管理。一般农业空间以充分满足农业生产和生活需要为原则，除宅基地和必要农业生产设施外不安排其它产业用地。引导宅基地自愿有偿退出。允许实施农林符合利用，但严禁挖湖造景等行为。

3、建设空间管控规则
建设项目符合土地使用规定的，可依程序办理建设用地审批手续，在建设区内进行建设。宅基地管制严格执行“一户一宅”。

八、公共服务设施及基础设施规划

（一）公共服务设施规划

规划按照“基本居民点”配置相关村庄公共服务设施，鼓励各类设施共建共享，提高使用效率。

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（二）基础设施规划

通过衔接落实上位规划，结合现状，科学合理确定规模和布局，有条件的多个村庄共建共用的原则进行规划。

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备注：

1、“★”表示应配置，“☆”表示有条件配置，“—”表示不宜配置；

2、村庄公共服务设施采用“社区生活圈—基本居民点”两级配置。根据各地实际情况，社区生活圈以一个或相邻几个行政村为单元，出行服务半径时间原则上不超过30分钟；村庄基本居民点以一个或相邻几个自然村为单元，出行服务半径时间原则上不超过 10 分钟。

九、农宅建设指引
院落布置应设施齐全，位置恰当，布局紧凑，大小适度，充分利用空地，提高院落的利用率，达到有利生产、方便生活、节约用地的目的。院落内应人畜分离，多布置果木花草，墙边可布置爬藤植物，提升农民生活环境质量。
农宅设计应遵循适用、经济、安全、美观、节能的原则，满足面积、通风、采光等要求，体现农村生活方式。农宅日照间距应符合有关规定，布局宜南北朝向。房屋造型应简洁，实用美观，识别性强，可通过对屋顶、墙身作细部处理达到美观效果，能反映农村住
房特点，具有乡土气息和地方特色。

图件、

1、村域国土空间规划图

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